Как правильно выбрать жилой комплекс для себя — 2023

Содержание статьи: [Показать]

    • 1.Бюджет
    • 2.Расположение
    • 3.Инфраструктура
    • 4.Доступность транспорта
    • 5.Экология
    • 6.Внутренняя инфраструктура ЖК и дома
    • 7.Комплектующие и материалы
    • 8.УК и её тарифы
    • 9.Этаж и функциональная планировка

Покупка квартиры для простой семьи – очень важное событие. Как же среди множества вариантов выбрать самый наилучший? Существуют критерии, которые позволят не ошибиться с выбором.

Какие критерии нужно учесть?
Бюджет

Бюджет – один из самых важных факторов при выборе ЖК. Сразу стоит определиться, какой суммой вы готовы пожертвовать.

Расположение

Расположение – один из важнейших факторов ценообразования. Стоит проанализировать три основных момента: транспортную доступность, инфраструктуру и экологию.

Инфраструктура

Развитость инфраструктуры будет зависеть от потребностей жильцов. Для одинокого молодого человека не будет огорчением отсутствие рядом школы или садика. А вот для семьи с детьми наличие детского сада и школы около дома обязательно.

Важно! Не стоит забывать, что сад это примерно 2-3 года. Когда как в школу ребёнок будет ходить минимум 9 лет.

Доступность транспорта

Не стоит пренебрегать этим фактором и ссылаться на наличие собственного автомобиля. Без развитого общественного транспорта, качественных и продуманных дорог, пробки станут частью будней.

Важно! Стоит заранее узнать количество парко-мест и рассчитать хватает ли их. В среднем в одной квартире проживает одна семья, а на одну семью приходится один автомобиль.

Экология

Экология очень сильно влияет на здоровье, особенно на пенсионеров и детей. Так что важно проверить наличие:

  • Огромных свалок.

  • Промышленных сооружений

  • Наличие большого трафика на дорогах поблизости.

Внутренняя инфраструктура ЖК и дома

Внутренняя инфраструктура – важное составляющее для комфорта и безопасности людей. На территории СНГ всё ещё существует большой спрос на ЖК закрытого типа. У таких ЖК хватает минусов, но при этом они обладают повышенной безопасностью.

Одним из преимуществ будет наличие кладовки для хранения колясок и велосипедов.

Также желательно выбирать ЖК с зелёными зонами.

Комплектующие и материалы

Перед покупкой стоит поинтересоваться из какого материала построен дом. Это избавит вас от затрат на шумоизоляцию и сохранит нервы. Особенно важно это сделать если дома ещё не достроены и нет возможности проверить всё самому. Стоит поинтересоваться наличием и количеством лифтов.

УК и её тарифы

Необходимо поинтересоваться у уже заселившихся жильцов об УК, сделать это можно на форумах группах или чатах. Если дома ещё не сданы поинтересуйтесь у жильцов другого ЖК от этого застройщика. Желательно ещё спросить о наличии депозита.

Этаж и функциональная планировка

Стоит определиться с этажом, на котором вы хотите жить и с планировкой.

При большом количестве вариантов планировок выбирать нужно планировки с правильной формой, где нет проходных комнат и нефункциональных пространств. Они занимают полезную площадь, к тому же платить за лишние коридоры не самое лучшее решение.

Также не стоит приобретать угловые квартиры и те, которые находятся близко к лифту. Рассматривать такие варианты можно только при качественной шумоизоляции и теплоизоляции.

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  1. 예루살렘포스트 등 현지 언론과 로이터 통신 등에 따르면, 네타냐후 총리는 헤즈볼라가 다연장 로켓과 자폭 드론으로 이스라엘 중·북부를 공격한 이날 긴급 안보내각 회의를 열고 이 같은 입장을 밝혔 습니다

  2. 정부 는 이스라엘 체류 재외국민의 조속한 출국을 강력히 권고중이며, 해당 종교단체에 대해서도 직·간접적으로 출국을 권고하고 있는 것으로 전해졌다

  3. 총을 든 팔레스타인 전사들이 21일 레바논 시돈 인근 아인 알힐웨 난민캠프에서 이스라엘군의 공격에 숨진 카릴 마크다의 장례식을 준비하고 있다

  4. n_quiz레바논 측 이스라엘-레바논 국경 지역서 피어오르는 불과 연기 현지시간 25일 이스라엘에 수백 발의 로켓을 쏟아부은 레바논의 친이란 무장정파 헤즈볼라가 이스라엘에 대한 보복의 ‘1단계’가 성공적으로 완료됐다고 밝혔습니다

  5. 이스라엘 측 공식 피해 집계는 아직 나오지 않은 가운데 , 레바논에서는 이스라엘군의 공습으로 3명이 사망했다고 레바논 보건 당국이 밝혔다

  6. 정부는 이스라엘 체류 재외국민의 조속한 출국을 강력히 권고중이며, 해당 종교 단체에 대해서도 직·간접적으로 출국을 권고하고 있는 것으로 전해졌다

  7. 팔레스타인 자치정부 주력세력인 파타는 강경 하마스와는 달리 이스라엘과 평화 공존을 추구하는 온건 정파로 최근 10개월이상 지속되는 분쟁속에서 이스라엘에 의해 파타 당국자가 숨진 것 은 이번이 처음이다

  8. 그러면서 “헤즈볼라는 이스라엘에 로켓과 드론을 발사하고 있지만, 우리의 방공 시스템, 해군 함정, 공군 비행기는 국가의 하늘 을 보호하고, 위협을 식별하고 차단하며, 위협을 제거하고 있다”고 강조했다

  9. 한편 팻 라이더 미 국방부 대 변인은 “이란과 이란의 역내 파트너·대리 세력에 의한 어떤 공격으로부터 이스라엘을 방어하는 것에 대한 미국의 철통같은 약속을 재확인했다”고 했다

  10. 이스라엘방위군 대변인 다니엘 하가리 소장은 이날 기자회견에서 “우리는 이스라엘 본토에 대한 위협을 제거하고 있다”며 “수십 대의 비행기가 레바논 남부의 여러 지역에서 목표물을 공격하고 있다 ”고 말했다

  11. 이와 관련해 미국 국가안전보장회의 대변인은 미국은 이스라엘의 방위권을 계속 지지하며, 조 바이든 대통령이 당국자들에게 이스라엘과 지속해서 소통하도록 지시했 다고 밝혔다

  12. 헤즈볼라가 주장하고 있 는 대 이스라엘 공격 규모는 ‘320대의 카츄샤 로켓과 많은 드론으로 이스라엘 북부의 11개 군사시설을 때렸다’는 말로 집약된다

  13. 헤즈볼라의 공격 계획을 사전에 파악한 이스라엘이 먼저 전투기 100여 대를 동원해 레바논 내 헤 즈볼라 군사시설을 타격했고, 헤즈볼라는 이스라엘 본토에 로켓 수백 발을 발사했다

  14. 이스라엘은 하니예 암살 뒤 3주 넘게 이란을 위시한 ‘저항의 축’의 보복 공격 위협에 전면전 수준으로 군의 경계를 격상하고, 병원에도 유사시에 대한 대비 강화를 주문하는 등 최고 수준의 준비태세를 유지하고 있다

  15. 이스라엘방위군 대변인 다니엘 하가리 소장은 이날 기자회견에서 “우리는 이스라엘 본토에 대한 위협을 제거하고 있다”며 “수십 대의 비행기가 레바논 남부의 여러 지역에서 목표물을 공격하고 있다 ”고 말했다

  16. 이어 «첫 번째 단계가 완전한 성공으로 끝났다»며 «첫 단계는 이스라엘 병영과 위치를 목표로 이스라엘 내부 깊은 곳을 향해 공격 용 드론의 통과를 용이하게 하는 것을 추구했다»고 설명했다

  17. 비상사태 선포 직후 이스라엘 민간항공국은 수도 텔아비브 벤구리온 국제 공항을 드나드는 항공편의 이착륙을 일시 중단했으나, 한 시간여의 공방이 끝나고 이날 오전 7시부터는 다시 이착륙을 재개했다고 밝혔다

  18. 15일 카타르 도하에서 이스라엘과 하마스 간 휴전과 인질 석방을 위한 협상이 시작된 가운데 이스라엘 텔아비브에서 가자지구에 억류된 토지노 솔루션 이스라엘 인질의 가족과 그 지지자들이 시위하고 있다

  19. 다니엘 하가리 IDF 대변인은 “이스라엘 영토를 향해 미사일과 로켓을 발사하려고 준비하는 헤즈볼라 조직을 파악하고 선제적으로 위협을 없애고 자기 방어를 위해 레바논의 테러 목표물을 공격했다”고 밝혔다 토지노 솔루션

  20. 일단은 양측 모두 ‘작전성공’을 자평하며 충돌이 소강상태에 접어드는 모습이지만 추가로 무력공방이 일어나 전면전으로 확대할 경우 헤즈볼라가 비축해 놓은 더 위협적인 무기를 꺼내 들 가능성이 있다는 것이 토지노 솔루션

  21. 25일 가디언에 따르면 보렐 대표는 선동적 발언과 행동을 한 극우 성향 이타마르 벤그비르 이스라엘 국가안보장관과 베잘렐 스모트리히 이스라엘 재무장관에게 제재 부과를 촉구할 헬스케어 예정이다

  22. 예루살렘포스트 헬스케어 등 현지 언론과 로이터 통신 등에 따르면, 네타냐후 총리는 헤즈볼라가 다연장 로켓과 자폭 드론으로 이스라엘 중·북부를 공격한 이날 긴급 안보내각 회의를 열고 이 같은 입장을 밝혔습니다

  23. 이어 신와르가 이스라엘에 붙잡히거나 살해되는 것을 피하는 데 성공을 거두면서 이스라엘은 «전쟁에서 승리했고 하마스를 섬 헬스케어 멸했다»는 근본적인 주장을 할 수 없는 상황이라고 분석했다

  24. 이스라엘군은 이날 새벽 헤즈볼라의 공격 징후를 포착했다며 레바논 남부의 미사일 발사대 등 헤즈볼라 군사시설을 선제타격했다

  25. 로이터, AP, AFP 통신 및 이스라 엘 현지 매체에 따르면, 이번 무력충돌은 이스라엘의 레바논 내 헤즈볼라 거점 타격을 시작으로 본격화됐다

  26. 가자지구 휴전 및 인질 석방을 위한 협상이 타결 없이 종료된 가운데, 이스라엘이 협상 진행 중 가자지구 공격을 계속해 하루 새 70명 넘게 사망했다고 가자지구 당국이 밝혔다

  27. 이런 발표가 나온 직 후 헤즈볼라는 보복 개시를 선언하고 다연장 로켓과 자폭 드론 등을 동원해 이스라엘내 군사기지들을 타격했다

  28. 네타냐후 총리는 “베이루트의 나스랄라와 테헤란의 하메네이는 이것이 북부 전황을 바꾸고 주민들을 안전히 귀환시키기 위한 또 다른 단계라는 점을 알아야 한다”라며 “이것으로 끝이 아니다”라고 말했다

  29. 앞서 이스라엘군은 이날 헤즈볼라가 대대적 공격에 나서려는 정황이 포착돼 선제 대응 차원에서 전투기를 띄워 레바논내 표적들을 공습 중이라고 밝혔습니다

  30. 25일 가디언에 따르면 보렐 대표는 선동적 발언과 행동을 한 극우 성향 이타마르 벤그비르 이스라엘 국가안보장관과 베잘렐 스모트리히 이스라엘 재무장관에게 제재 부과를 촉구할 예정이다

  31. 하마스 정치국원인 이자트 알리쉬크도 이날 성명에서 «영구 휴전, 이스라엘군 완전 철수, 주민들의 자유로운 귀향, 구 호 및 재건 노력, 진지한 포로 교환 거래 등이 합의에 포함돼야 한다»고 요구했다

  32. 지난 해 10월 7일 가자 전쟁 발발 직후부터 하마스에 대한 지지와 연대를 표명하며 이스라엘과 무력 대치해온 헤즈볼라는 그동안 주로 단거리 로켓과 미사일을 활용했다

  33. 비상상황 선포와 관련해 이스라엘군은 수도 텔아비브를 비롯해 레바논과 국경을 맞댄 북부 지역 주민들은 모두 학교와 직 장에 가는 등 자유롭게 이동할 수 있지만, 근처에 안전한 대피소가 있는 경우에만 그렇게 할 수 있다고 밝혔다

  34. 특히 “아이언돔 플랫폼과 병영을 비롯해 추후 공개할 특수 군사 목 표물을 겨냥했다”고 밝혀 향후 이스라엘 종심을 타깃으로 더욱 강도 높은 공격을 가하기 위한 전초전 차원의 공격임을 암시했다

  35. 앞서 이스라엘군은 이날 헤즈볼라가 대대적 공격에 나서려는 정황이 포착돼 선제 대응 차원에서 전투기를 띄워 레바논내 표적들을 공습 중이라고 밝혔습니다

  36. 네타냐후 총 리는 이날 내각 회의를 긴급 소집하고 “이스라엘 중부의 전략적 목표물을 향해 발사한 헤즈볼라의 드론을 모두 격추했다”고 말했다

  37. CNN에 따르면 한 미국 관료는 협상팀이 카이로에 남을 것이라며 «남은 문제와 세부 사항을 추가로 해결하기 위해 향후 며칠간 실무 그룹 차원에서 절차가 계속될 것»이라고 전했다.이스라엘과 레바논 무장세력 헤즈볼라가 새벽 시간에 대규모 공습을 주고받으며 정면충돌했습니다

  38. 네타냐후 총리는 “베이루트의 나스랄라와 테헤란의 하메네이는 이것이 북부 전황을 바꾸고 주민들을 안전히 귀환시키기 위한 또 다른 단계라는 점을 알아야 한다”라며 “이것으로 끝이 아니다”라고 말했다

  39. 앞서 이스라엘군은 이날 헤즈볼라가 대대적 공격에 나서려는 정황이 포착돼 선제 대응 차원에서 전투기를 띄워 레바논내 표적들을 공습 중이라고 밝혔다

  40. 이날 이스라엘과 헤즈볼라 의 군사적 충돌이 격화했지만, 양측 모두 상황을 즉각 억제하며 전면전으로 치닫는 것은 피하고 있단 분석도 나옵니다

  41. 갈란트 장관은 «이스라엘 시민들에 대한 임박한 위협을 막기 위해 레바논에서 정밀 타격을 실시했다»며 «베이루트 상황을 면밀히 추적하고 있으며, 시민들을 보호하기 위해 우리가 할 수 있는 모든 수단을 사용하기로 결심했다»고 오스틴 장관에게 전했다

  42. NYT는 신와르가 전쟁 뒤 공개 석상에 모습을 드러내지 않고 자신의 소재에 대한 단서를 거의 제공하지 않고 있다며 «유령 과 같은 존재가 됐다»고 짚었다

  43. NYT는 신와르가 전쟁 뒤 공개 석상에 모습을 드러내지 않고 자신의 소재에 대한 단서를 거의 제공하지 않고 있다며 «유령과 같은 존재가 됐다»고 짚었 다

  44. 이 처럼 두 나라의 교전이 격화된 이후에 영국의 데이비드 래미 외무장관과 존 힐리 국방장관은 25일 이스라엘의 해당 장관에게 전화 를 해서 이들의 즉각 휴전을 강력히 요구했다고 영국 외무부가 전용 X계정을 통해 발표했다

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